现在房价走势趋势是怎样的？2019年房价下降已成定局了吗？

国家连续降准，释放那么多资金，央行出手了，房贷政策开始进行试探性松绑，如果继续下跌，很显然货币政策还要继续松绑，反正就是不让你再跌了。大涨也不可能，国家的政策就是求稳。其实最近利率松动对刚需是好事的，等基准利率甚至降到9折就可以放心买房了。

现在房价整体在下降，个别大城市稍有点涨幅，中型城市房价没有大涨，小型城市下降。2019年，整体下降或者维持目前房价不会有太大起落，不会在原有的价格下降，未来还看市场、（个别大城市会有点涨）政策及经济的发张，2019年不会有太大变动。

房价大起大落，对每一个购房者，都是一种伤害。从国家层面上看，也不利于经济稳健地发展，不符合市场预期。我认为房价在一二线城市是还有上涨的空间，但在国家的调控下，它会回归理性，小幅上涨还是可能的。而在一些欠发达的中小城市，品牌房企质量过硬，配套又好的房子房价可能会稍高，缺乏竞争力的，乘势抄作的企业的商品房价格会回落。总而言之，房子总归是用来住的。

整体形势仍然是调控，我个人认为房价难以再现之前的大幅上涨，当然要看自己买房是什么意图，如果是居住刚需那就无大所谓，但如果是投资炒房，那就要慎重了，说不定什么时候就成了高位接盘侠。

2018年中国实体经济不管你成不成任下滑非常厉害。我们这儿大量的 私人企业倒闭。好多外来人口回流，造成当地消费能力下降，没有了，刚性需求，你说房子去卖给谁？所以我认为2019年房价肯定会降，要想稳住房价必须 提高小微企业的成活率，才能保证当地老百姓的收入。一句话房子是用來住的，房住不炒。

2019年房子上只能涨。不会下降的。有政府职能部门在后面。如果房子上涨没事。如果下降房地产老总就的抓起来。

泡沫太大了，19年房价下跌那是必须的，呵呵，叫着高，有价无市，降价百分之10卖掉了，他就值这么多钱，卖不掉，这么多证明他也不值了，倒霉的最后一批接盘侠，还有就是不知足，高杠杆炒房的，真的要命了，最好都理智点，别又去组团去砸售楼处了！！