国家决定大城市全面取消落户限制，是否意味着放宽商品房限购？

这个答案肯定是肯定的。

第一，大城市的限购政策一般都有都会区分户口，对于本市户籍人口的限购政策要比非本市户籍人口的限购政策宽松许多。

以长沙为例，本市户籍家庭不需要缴纳社保的要求即可买房，而对于非本市户籍家庭则必须连续24个月的社保缴纳记录，才可买房。

其他城市估计也差不多。

再看看北京的购房条件，更为苛刻。

第二，根据第一点，我们可以知道，购房资格与户口是挂钩的，市内户口购买商品房几乎零门槛，而非本市户口则有诸多限制。因此放开放宽落户条件，意味着有更多的人可以落户，当然也意味着有更多的人通过落户有购房资格了。

我们来看看北京的落户条件：

假设有一天北京零门槛落户了，那北京人肯定会多起来。

第三，价格与需求的关系。当落户条件放宽了，大型城市人口必然增加，此处不谈三四线小城，三四线就算零门槛，估计也吸引不了多少人。大城市一旦人口增加，购房需求也必然增加。

根据经济学原理，当商品供不应求的时候，必会涨价，房子也一样。

因此，结论就很明确了。

我个人觉得，取消落户会对商品房买卖有影响，会影响房价。短期内，房价是会上涨。户籍限制是买房的一个门槛。限购政策区分户口。当地的户籍买房子会容易一些，孩子上学也容易。比如上海，已婚人士，提供结婚证，提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。购房之日起必须连续缴纳5年以上。在上海外地人才可以买房。我在上海呆的时间比较的长，我周边的人都是想在上海定居发展，因为限购的原因，上海是5房子暂时买在了上海周边的城市。那现在取消了落户限制，也就是意味了，落户放宽了条件，容易落户，那么买房相对于之前就会容易一点。落户限制取消的话，对孩子的教育等都是比较的有利。不管是自身发展还是为了孩子教育，这一政策，短期内的话，大城市，上海北京深圳等，可能房价会因为人口的增加，越来越多的定居下来，房子涨价是必然的事情。短时间不会跌下来。但是我个人觉得，之前国家限购就是在调整房价，不希望涨的过高。所以后期会有什么政策也说不定。我觉得随着人口的增加，租房的价格可能浮动会更大。