一线和和核心二线城市房地产市场有所回暖，而三四线因前期需求透支严重，你怎么看？

这个问题如果去年来问，需要很多解读。

但是今年来说就不是问题了。因为因城施策已经成型。

现在来说，在政/府保增长的政/策主线背景下，房地产迎来了回暖，但这个回暖并不持续，到了下半年，政/策影响消退，房地产将开始严重分化。

就像你说的，核心城市、一二线城市的房价不会下跌，更因为放开人才引进落户政/策，可能迎来新的房价上涨阶段。

而三四线城市，因为此前过度开发，或棚户改造制造的需求，以及自身发展潜力有限的问题，可能出现房价的回落。

因城施策么，分开分析就好了。