贷款买的二手房，多久后可以提前还款？

多久可以提前还款，说实话任何时候都可以，只是看划不划算，有没有钱。

一：正常情况下，大部分银行还款一年以后就没有违约金了，部分银行半年就没有违约金，这个时候你有钱的话且没有更好的投资或理财，你可以提前还款，很划算。

二：等额本金还款的情况下什么时候还款比较划算，

前期还款最划算，例如30年期限，最好再前五年最好。

等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

三：等额本息还款的情况下什么时候比较划算？

也是前五年，最划算，越往后利息还的越多没有必要提前还款了。

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

建议如下：

1公积金贷款的利率非常低，没有必要提前还款。

2利率打折很低的话，没有必要提前还款。

3有更好的投资或理财，没有必要提前还款。