买房子用公积金贷款好吗？

对于大部分人来说，买房都是一件人生大事，虽然现在人们的生活水平得到了提高，但是现在的房价也不是吃素的，普遍人买房的时候都是付不起全款的，而我们会每月按时缴纳公积金，就是希望在买房子的时候能够进行公积金贷款。虽然对于很多人买房来说，公积金贷款要比商业贷款更加划算，但是也还是有一些不可避免的缺点的，那今天小编就来跟大家聊一聊关于公积金贷款的“5大缺点”。

1、额度与缴存的时间密不可分

公积金贷款的额度实际上是跟我们缴存的时间是密不可分的，也就是说，如果你缴存的事假较长的话，那么你能获得额度也就会更多，但是如果你缴存的时间比较短的话，那么获得额度相应的也就会更少。就在最近，北京的公积金的贷款额度只有交够了12年，才能申请到最高的额度120万，对于在工作3-5年后想要买房的年轻人来说，这样的规定还是不太人性化的。

2、贷款额度低

上面也说了，公积金贷款的额度是跟缴存的时间是密不可分的，实际上，相较于商业贷款来说，公积金贷款的额度是比较低的，也就是说，如果你想要买一套房子的话，首付的压力也就会更大。

3、需要满足一定的缴存时间

在一点中也有提及，如果你想要申请到更高的贷款的话，那么就需要满足一定的年限，就比如说北京想要申请到120万的贷款就需要满足12年的年限，如果看好一个房子又急于购买的话，想要等到足够的公积金贷款额度，还是不太现实的，这个时候还是早点去办理商业贷款吧。

4、放贷时期长

公积金贷款相较于商业贷款来说，审批的时间要长的很多，并且相关的规定也会严格较多，手续复杂，被拒的可能性也会越大，如果你已经缴纳了定金，那么很可能连定金都会拿不回来。

5、开发商不接受

实际上在最初的时候，开发商对于公积金贷款是支持的，但是随着开发商想要快速的获得利润的话，很有可能就会不接受公积金贷款，虽然我国法律已经明确规定禁止开发商拒绝使用公积金贷款，但是依然还是有些开发商是不承认的，这个时候那你要么用商业贷款，要么就是不买这个房子了。

以上就是小编关于公积金贷款的“5大缺点”，当然，它的有点也是不少的，比如说贷款利率低等等，这些都是要根据你的具体情况来决定的。