户型影响价格，到底该如何选择户型才能选到性价比高的房子？

性价比绝对高的房子不存在，好的房子都贵，尤其是新房，二手房倒是有可能捡漏，但影响房价的除了户型以外还有其他因素，我整理一下你看看：

户型：户型要方正，开间要大，进深要小一些，避免墙面和拐角多的户型，户型要通透，客厅要朝南，动静分离，要避免长走廊，最好是三房结构，可以参考下面这个户型：

楼层：好的楼层要避免一层（除非家中有老人），二层，腰线层，无采光楼层和顶层。

楼栋：在小区的中间位置肯定比靠边缘位置要好很多，有效避免沿路灰尘和噪音。

小区位置：好的地段是房子价值最直接的体现，我们这边好的区域和差的区域，房价相差1倍以上。

学区：有好的学区也是房价的保障。