购房个税和契税一样吗？

个税是个人所得税的简称，是房屋卖方因取得交易收入所得而缴纳的税，具体个税政策各地不一，在实际二手房交易中，行业惯例或者潜规则是，卖方往往会将该项税负转交买方代为承担。

契税则指的是房屋交易契税，本身就应该是由房屋买方缴纳，各地契税标准一般3到4个点，阶段性还有一些政策性优惠。