30年房龄的二手房值得买吗？

买二手房不能单从房龄上来判断，如果单从房龄来判断，那是没有买的必要了，说实话，30年过去了，房子老化程度很高，什么线路，管道，都不知道啥时候会出问题，而且30年的房子贷款是很难贷的下来的，基本没可能。但凡事都有例外，比如以下几种情况：

一，要看你买房干啥用？如果是用来做生意，那就没啥好讨论的了，相信你自己已经考查很久了。

二，要看房子是不是有绝对优势，像”学区，位置“都是比较硬的条件，像我们这，有一些90年代的房子，都是老破小，只有五六十平，照样卖2W多，因为这破房子有个很NB的学区，别人买了就是用来给小孩上学的，上学小学又转手卖。

三，你有内部消息，知道房子要不了多就就要拆了，现在买下来，过不了几年拆了还是比较划算的。