购房合同填的是70年，房管局备案是50年，是怎么回事？要怎么办？

“购房合同”，如果是新房，前提先做申请预售许可证，上面的土地、房屋、情况都记录的非常清楚。

如果是二手房，那么可能出现的情况就是没有提前做好调查，以为是，实际确不是。

找对应的负责人，确定好，看是否需要继续购买，反之退掉。