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看中的二手房中介说是二抵房,需要房东自己去解押,这样的可以买吗?

发布于 数据社区
3条评论

从您提问的的从您提问的字面意思来看,您对二抵房的概念还不是很清楚,应该只是知道是二次抵押的房子而已!不过您后面有一个前提,那就是当你看中后,业主可以去解压再进行交易!所以,如果能确保业主解压!那也可以交易的!但是在二手房买卖的过程中一定要注意以下事项:

1、在交易前一定要去房产交易中心进行查档,确保该该房屋无任何问题!

2、签合同时一定要备注如若业主因任何债务问题纠纷均与该房屋无关!

3、若该房屋因原业主单方出现任何问题皆有原业主承担!并赔偿乙方因该事件发生而产生的所有损失等等这些!!

综上所述!只要把关好协议或合同内容即可!只要把握好这些,即使出了问题也可以走法律程序的!

同等条件没必要去考虑这套房子,

在假设一定性价比的情况下,可以考虑,可以做到零风险,

最重要的底线就是

业主收款,但碰不到钱,

不论是正常的二次抵押还是民间借贷

只要业主搞定解押就ok

他搞不定,一分钱他也拿不到

二次抵押的房,是可以买的,相对于其他房来说,风险稍微要大一点,但风险也是可以控制的。

一般来说是业主急需用钱,才把房子拿去做第二次抵押。

在业主急需用钱的背景下,那他这房,还有不有其他的隐形债务,比如其他私人或者公司的抵押。业主的债务问题,你必须搞清楚。重要的是,会不会有查封的风险。

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