贷款买房的，能买到房的几率肯定是比不贷款直接全款买的要低一点。首先业主最喜欢全款买房的买家了，因为可以在短时间内一次性收齐所有的款项，资金全部回笼，可以及时运用。倘若是按揭贷款的，少说也要等几个月银行放款，有些业主是接受不了，因为要隔一段时间才能收齐全款，感觉不踏实。
而贷款买房是要付利息的，对于工薪阶层来说，房贷也是很大压力的。而且会有风险，万一工作没有了，没有了经济来源，就很可能断供，房子要被拿去拍卖偿还债务。
贷款另一个风险就是等待审批时间长，受个人征信影响，贷款有可能不过，到时候贷款不过没钱付款就很麻烦了。
