全国公寓投资最好的回报率最高是哪里？

投资公寓，尤其是商业类公寓，并非全国可买，现在个别地方例如北京就对商住房开始有限制，上海个别区针对新建用途为办公或是西子楼用途打擦边球的项目明确要求需要签订承诺书，禁止对个人出售。

从商圈上来讲，目前在市级，或是区级的商业中心周边的酒店式公寓，按照租赁价格和收益比在3-4%之间。

随着距离商圈的远近，租金呈现递减

在价格段上讲，50-100万这个价格段，郊区新城和嘉兴，苏州一些市区的位置，租金回报相对稳定。

进入门槛低，回报非常稳定。这个价位段整层购买的几率高。