买房子开发商为什么要验资？会有被骗的危险吗？

对于一些热销楼盘、高端楼盘，很多开发商越来越采取验资方式提前筛选意向客户，提高开盘去化率。

这种验资行为一般是比较安全的，客户资金是统一预存入指定银行的专户里，存款人的名字是客户本个，密码也是客户唯一掌握的。但是开发商会与银行商定，对这笔客户预付的购房意向金暂时冻结，在开盘前客户不能提取，在开盘之后7个工作日内若客户没有选购房源，该笔预存款自行解冻，客户可以自由取用，无须办理任何解冻手续。

由于是三方事先约定好的，而且资金是由银行专项监管，因此是比较安全的。