房租到期租户拒不退房，房东该怎么办？能强迫租户搬走吗？

一、房主可以先联系租户沟通是否续租的事情，如果双方条件都合适可以续签合同。

2、房主如果多次联系租户沟通续租的事情，如果租户不配合沟通续租合同的事情但又不退房，那就可以先发催告函，然后再找物业或派出所的部门证明一下租户东西的价值，并找个合适的地方存放，安排好后再搬出去。

否则租户可以说东西有损失那也会产生纠纷。另外，租赁合同中如有约定违约责任的部分，也可以按合同约定内容走法律途径解决。

第一通知租户，如果不在规定时间内搬走，便进行断水断电的安排。可以进行房屋清空，但是需要把比较贵重的东西另行妥善安置。比较简单的衣服和床上用品直接打包找个闲置空房一归置就好了。电脑或者其他的贵重物品打包放在你能随时看到的地方就好了。

第二选择报警，告知相应辖区派出所，由警察进行出面进行调解处理。

如果仍无法解决，那就再进行起诉处理。胜诉后，法院会办理强制执行。房主可以提前联系物业管理，做好见证，使用强制手段要求租户搬走。

尽量不要出现肢体冲突和暴力，如果损害到租户的人身安全，反而对房东的正常诉讼造成不利。