买期房定金交了，但差一个预售证，要求在一周内交首付，该怎么办？

这个开发商胆子也够大的哈，预售证没下来就敢收钱，看来这个城市的房管局监管形同虚设，开发商也不是什么大开发商。

不论从什么角度来说，没有预售证就收钱的就是违法行为，鉴于这种楼盘的所作所为和现实情况，建议还是把定金退了，买二手房或五证齐全的楼盘，这种退钱会很快。

以目前的市场来说，房价稳定，不是以前一房难求的时候，不用再一棵树上吊死。

如果我说了这么多还是对这个楼盘很喜欢，舍不得退，那就得去当地房管局了解一下这个楼盘的产权情况，如果产权合法，正在施工中，还算放心些，最起码四证已全。同时了解一下开发商情况，是否是大开发商，口碑和实力怎么样，如果不是那种圈钱跑路的，就还好了，在满足这两个安全条件下，如果你还是喜欢这房子，能申请首付款延期或者先交一部分分期支付，就尽量拖延，直到预售证下来才能完全放心。