爷爷的房子可以直接过户给孙子吗？要交税吗？

如果是爷爷给孙子的话，是不能走继承的，目前我国赠与的相关手续并不健全，比较成熟的还是通过房管局进行买卖，所需税费如下：1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

爷爷的房子想直接过户给孙子可以办理赠与或买卖手续，都是需要缴税的。在赠与这种情况下，爷爷给孙子是算做直系亲属赠与的，需要缴纳3%的契税及0.1%的印花税。