商品房从竣工到正式交房要多久时间？

商品房竣工验收通过后，直至交房前，开发商主要是在办理各项竣工备案手续，涉及建设、环保、气象、消防、人防、规划、测绘、市容、三网、安广、园林等诸多政府部门，得盖上至少十几个公章，工程才算手续办理完结，具备交房条件。

具体办理速度主要取决于各个地方的验收规定、程序和行政效率，差异很大。

按照我的经验，如果开发建设过程一切手续合规，没有硬伤或缺陷，那么自房屋竣工验收通过到整个竣工备案手续办结，最快也要两三个月，慢的话半年左右。