公积金通过租房合同提取出来后，买房还能使用公积金贷款吗？

目前有很多城市都有租房提取公积金的政策，在买房时提取公积金，与租房提取公积金并不冲突。

通过提供租房合同，可以支取自己账户中的公积金，但是支取公积金的金额有限，不可以超过自己一年的房租费用，如果想支取取出公积金账户的全部余额，仅靠租房这种方式提取是无法实现的。

1、购房支取

通过房产证或购房合同，可支取自己与配偶公积金账户的余额，只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金，只限一次，以后不能再使用此种方式支取公积金。

2、购房贷款支取

如果自身有正在偿还的房贷，不管是商业贷款，公积金贷款或者是二者同时使用的组合贷款，按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷。提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

3、装修房屋也可提取公积金

建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。

4、医治重疾提取公积金

职工本人以及直系亲属，或者是未成年子女有严重疾病，需住院治疗，职工能够请求提取公积金用于医治重大疾病，提取的费用不可超越所付医疗费。

综上所述，租房提取的公积金，并不影响以后买房提取公积金。买房提取公积金可一次性提取，并且在每年还房贷时依然可以支取。另外装修房屋，治疗重大疾病时也可申请提取公积金。

理论上可以，但是也得符合相关条件。

什么情况下能提取公积金

每个城市的公积金管理办法都略有不同，但一般来说，能用于提取公积金的无非以下这些用途：

• 偿还公积金贷款
  

• 现金购买商品房
  

• 现金购买存量房
  

• 自动划扣个人账户余额偿还商业贷款
  

• 转账偿还商业贷款
  

• 租房提取（本人名下无房且每月房租占月收入超过一定比例，一般来说很难提取全部余额）
  

• 困难家庭子女上大学
  

• 建造自住住房
  

• 翻建、大修自住住房
  

• 装修自住住房
  

• 偿还商业贷款
  

• 部分、全部丧失劳动能力且生活困难
  

• 现金购买公有住房
  

• 重大疾病
  

• 销户提取
  

• 大龄失业
  

• 死亡或被宣告死亡
  

• 外籍及港澳台人员与单位终止劳动关系
  

• 出境定居或赴港、澳、台地区定居
  

• 退休
  

• 享受低保且与单位解除劳动关系
  

• 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
  

以上这些用途，理论上并不冲突，但在实际上，还是有一些逻辑关系的。

首先，一般来说租房提取公积金，一是要备案合同，二是租金超过工资的30%，三是本人名下在本地没有住房，你以租房名义提取公积金再申请公积金贷款，一般来说两项业务至少要间隔半年以上，而且公积金贷款后不能再以租房名义提取公积金，因为你名下有房了。

其次，很多地方申请公积金贷款，除了有比如单人40万，夫妻70万这样的额度上限，还有余额的要求，比如贷款额度不能超过公积金余额15倍，租房提取公积金，势必会让公积金账户余额减少，未必够你要申请贷款的额度。

通过公积金租房合同提取出来，以后买房还能使用公积金贷款吗？公积金贷款的原则就是你的公积金是正常的，缴存这样的一个原则，当然有些地区它是根据公积金的个人余额来进行批复额度的，但是有些地区并不会根据个人的余额来批复额度，也就是说只要是你的住房公积金，正常的参保交费，这样的一个状态，那么基本上都是可以通过住房公积金来购买住房的。

只不过就是通过住房公积金来购买住房，并不一定所有的楼盘都可以通过住房公积金来购买，因为有些楼盘它实际上如果说自己的五证不齐全的话，或者说没有拿到预售许可证等之类的相关问题，它其实并没有纳入到住房公积金的体系当中来，这样的楼盘你不一定能够通过住房公积金来购买，它是有一定的局限性，这个问题主要出现在开发商那一块，并不是说我们自己的公积金不能够使用。

只要是你所选购的楼盘符合公积金贷款的标准，并且你个人的公积金是自动缴存的一个状态，那么即便是你提取出相应的余额，其实也不会影响到你正常的贷款，只不过有些地区规定它这个贷款余额和你的贷款额度有关系，所以说你的余额相应的减少，可能额度会变少而已。但毕竟我们住房公积金的贷款利率相比于商业贷款，利率还是要低了不少住房公积金5年期的贷款利率大概只有3.25%，确实是比较低的贷款利率。