买预售房首付付过以后，开发商给的只有收据，说发票要交房以后才能拿，这样能行吗？

从道理来说，交款，开发商就应该开正式的发票的，但实际中，开发商前期都是给一个收据，事后，手续都办完了，再开正式的发票，这样的事，也正常。你把收据保留好，平时没事时，多关注开发商的动态

买预售房首付交过以后，开发商只给收据，这种现象很普遍，着急用发票的，有的开发商可以给出具税前发票，临时给客户借用，用完再还回来，税后发票是交房以后再给。

等交房以后交税开购房发票、交契税下房本，一个楼盘，不少税呢，晚交不违法。

有部分大开发商倒是能在办理完网签及贷款手续后，在一段时间内，给客户办理购房发票。

开发商在办理契税下房本之前缴纳购房款税费的理由可参照二手房：你给了业主钱，业主当时也不给你开发票，只有在交契税和营业税办理过户的时候开具发票，然后出房本。这种现象在地方开发商现象很普遍。