买房子时，售楼处的人说有内部房源，价格便宜一些，但是要多交首付，请问这样的房子怎么样？

买房子的时候，售楼处的人说有内部房源，价格便宜一些，真真假假得看你怎么看。

如果是真房源，首付肯定要高一些啊，因为房价很便宜，搞出这房子的人要挣钱的，也就是首付多出来一点好处费给人家。但这笔好处费一般没有什么收据和手续，毕竟属于非正常房源，这种房源的好处是确实便宜点，缺点是有一部分钱谁挣了你都不知道，不会留下痕迹，原则上没啥风险，但如果有什么原因你退房了，那部分没有证据的钱不确定能否拿回来。

如果是假房源，可能是蒙你去看房，然后再想办法转化到正常房源，或者让你交个意向金什么的，等办手续，这是为了锁住客户，过段时间再找理由说房子没了，只能选正常房源了。

这种内部特价房真假不一，要有经验的购房者去甄别，如果性价比确实高很多，可以一试，毕竟大部分购房款还是给开发商的，只有一小部分好处费没有任何手续，高收益就要高风险。如果差别不大，不好判断没经验，那就踏实贵点买正常房源吧，别偷鸡不成蚀把米。