商贷房换新房能用公积金贷款吗，贷款利率是多少

首先需要看您新购房的房产证上有没有您的名字，并且您的条件需要符合公积金申请要求。公积金贷款要求如下：1、家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，首付三成，利率1.1倍。（5年以上公积金基准是4.5%）2、一家三口房子大于100㎡或超过家庭人均32㎡住房面积限制，无论是否使用过公积金贷款，再买房都不能再申请公积金贷款。