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这些城市GDP有望破万亿,收入消费房价大比拼

文|丛树

来源|鲁商儒风

2019年,中国GDP总量在9000亿元到1万亿元之间的城市,共有7个,可能是所有量级里城市最多的,也是最受关注的。其中一个关注点是,谁率先突破1万亿元。紧随其后的城市,最高只有7600多亿元,要想冲1万亿元,得多年以后。

这7个城市分别是泉州、东莞、济南、合肥、福州、南通和西安,其中泉州一枝独秀,为9947亿元,2020年即使碰到新冠疫情,突破1万亿也应该不成问题。余下的东莞、济南、合肥都是9400多亿元,今年有很大的可能性,其中济南、合肥已经明确提出今年将突破1万亿元的目标。福州、南通和西安,都是9300多亿元,今年突破1万亿元,也有一定的可能性,但难度要大一些。

可以看出,GDP在9300亿元到9500亿元的城市多达6个。

代表经济总体实力的GDP相近,关系老百姓钱袋子的收入水平怎么,生活成本怎么样?我们来看看这6个城市的收入、消费和房价。

先来看收入,我们只看城镇居民的人均收入:

城市 2019年城镇居民人均可支配收入

东莞 55156元

济南 51913元

南通 50217元

福州 47920元

合肥 45404元

西安 41850元

可以看出,6个城市互相之间的人均收入相差幅度并不是很大,差距小的只有1000元,如济南和南通,大的也只有3000多元,如合肥与西安,平均到每个月,只有一两百、两三百元,但排第一的东莞和最后一位的西安,差距就相当大了。

差不多的GDP总量,不同城市的人收入确实相差不少。

再来看消费:

城市 2019年城镇居民人均消费支出 占收入比重

东莞 36198元 (收入55156元) 65.63%

济南 33439元(收入51913元) 64.41%

南通 29964元 (收入50217元) 59.67%

福州 32662元 (收入47920元) 68.16%

合肥 27319元 (收入45404元) 60.17%

西安 没查相关数据

西安的2019年国民经济与社会发展统计公报中,没有人均消费支出一项。从有数据的几个城市看,消费支出在可支配收入中的占比,相差不算太远,高最的是福州,最低的是南通。

消费出支的多少,与物价有一定的关系,也与消费观念有一定关系。物价高,日常的消费支出显然就高,生活成本也就高;当然,有的人消费观念前卫,舍得花钱,有的相对保守,节省,爱存钱。这些都会影响消费的支出。

其实,对于中国人来说,花钱的第一大项早就不是日常的吃喝拉撒,而是买房。

我们选取住房大数据网最新发布4月房价中位数,将这6个城市的房价做一下对比:

城市 4月房价中位数 房价与收入对比

福州 24953元/平方米 1.92

东莞 18054元/平方米 3.06

南通 17327元/平方米 2.89

合肥 15189元/平方米 2.99

济南 14932元/平方米 3.48

西安 13606元/平方米 3.08

这里的房价与收入对比,是用房价除以收入,相当于一年的收入可以买几平方米的房子。

可以看出,福州无论是绝对房价,还是房价与收入比,都是6个城市排第一的,而济南的房价收入比最高,其他4个城市非常接近。也就是说,福州人平均一年的个人收入,大约只能买得起不到2平方米的房子,济南是3平半左右。当然,买房更多是以家庭为单位的。

如果仅以这个指标来简单比较,济南的性价比最高,福州最低。

综合消费支出可以看出,福州的生活成本比较高,而济南、南通相对低。

如果让你选择一个城市工作、生活,当然还得看一个城市的气候、文化等,你会选择哪个城市?

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