最近，在网络上有个话题火了，就是买房的路上，做过哪些后悔莫及的决定。房产一直以来都是普通人最为关心的财经话题，这也引来了很多人来讲述自己的购房心酸历史，以及哪些踩过的坑。
笔者这里就来讲述一下那些买房的坑，其中有些教训可以说是价值百万。
第一个大教训，就是买房要趁早。因为过去20年都是房地产大牛市，房价一直都在上涨。我记得读书的时候就有同学父母给他买房了，当时我们还嘲笑他，未来待在哪个城市都不知道呢。结果看来，这笔投资至少省了50万。
第二大教训，就是别信开发商的口头承诺。比如周边有医院、学校、超市等等。没有写进合同的都不可信，未来打官司也不定告得赢开发商。不过那里有学校和医院的超市，有时候官方会提前公布，这种信心是可信的。至于超市，看看楼盘密集程度，只要楼盘多，人多了，商业是跟着人走的，而不是相反。
第三大教训，不敢贷款太多。现在一般都是三成首付，七成贷款。很多人觉得七成贷款每个月还款压力太大，所以拼命攒首付。但是后来发现，作为年轻人，99%收入都会经历一次快速增长的。所以当时看起来压力很大的房贷，后边来看，可能就不值得一提了。当然，如果是中年人买房，收入基本上已经不会增长了，这个时候，还是要考虑一下自己的还款压力的。
总而言之，现在一套房子，基本上市普通家庭20到30年的收入了，肯定需要谨慎做出决定，一定要综合分析，避免踩坑。
