为什么?
第一，时间短，房价上涨往下拐的难度较大。
到2023年只有三年的时间，这个时间比较短，对于一个行业的发展，眨一眨眼睛就过去了。而目前的形势是整体房价是还在上涨，有些人会认为他们当地的房价有下跌的，现实情况。但我们要区别对待。要看中国的房价的走势，我们怎么能少一二线城市的房价走势。
一二线城市的房价一直在稳中有涨，所以，想让房子在短期内下跌可能性不大，即使是要下店，至少有5~10年的缓冲期。
拐点就像开车一样，车子一直在高速前进，突然急刹车要往后退，我们可以想象一下，不仅伤车子，而且可能会危及车上人的生命，这种情况是极端的情况，在任何行业和任何事情里面不得万不得已的情况下是不会出现。
房价也是一样，短时间突然从上涨然后要往下跌。
第二，地价贵，想让房开商做亏本买卖难。
众所周知，建造房屋的成本在哪个地区，其实悬殊并不是太大，悬殊很大的就是不同层次不同地段地价。
一二线城市现在拿地的价格都在环比增长，地价在不断的推高，想让房开商降价卖房，比登天还难，除非他想做亏本生意。
第三，政策稳，想让房地产行业大起大落难。
政策是引导房地产行业健康发展的风向标。房地产如何走，房价如何走，很重要的一个因素就是政策来引导。
今年以来央行多次强调房住不炒，保持房地产行业经融连续性很持续性，确保房地产行业稳定健康发展。
今年政治局常务会议也明确提出房住不炒政策，明确提出要保障房地产行业稳定健康发展。
大家细细的琢磨稳定和健康这4个字，我们就不难发现，房地产行业在政策下是要保障稳定，要确保健康，那么大起大落，基本上在未来不会出现。
所以，2023年这个时间段导致房价下跌的空间政策等等都是没有的，我们不要指望短期内房价会暴跌，去捡便宜，这种事情在当下基本不太可能实现。
