有没有不转LPR的朋友?
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到底要不要改成浮动利率呢?这也要分两种情况:一个是你当时贷款的时候有没有利率优惠,如果有的话,改成浮动利率,你的利润优惠还在不在?如果不在了也是一种损失。另一种情况是你刚贷了贷款,因为现在每个银行的房贷利率基本是在中央银行规定的范围内的最高利率。那么你选择浮动率,就有可能会为你省一部分房贷。
那浮动利率上升和下降会对房贷形成多大影响呢?其实影响微乎其微,每次利率的浮动都不会太大,如果是每个月两三千的房贷,也就是几块钱最多几十块钱的事情。就算你的房贷上万也不会超过几百。但浮动利率是每个月都在变化的,有升有降,也就是说整年下来你挣不了多少也亏不了多少。
所以,我个人认为改不改浮动利率对房贷还款者来说并没有多大意义。