1、持房成本。
除了房价外，物业费、维修费、装修费、清洁费等费用计算下来，大户型房的持房成本远高于小户型，购买这类房，购房者的经济压力将远高于购买普通住宅的人。
2、家具家电配套花费高。
房子越大，需要布置的家具家电会更多，有些大户型房还会设置双卫生间，要在房间布置方面又将会有一大笔支出。
3、难出租。
大户型房本身购买价格贵，持房成本高，要是出租这类房，租金便宜，业主会很吃亏，但租金定价高，普通工薪族很难承受，在租房市场远不如便宜的房产受欢迎。
4、转手难。
众所周知，现如今房价已高于普通家庭承受力，够买一套小户型房可能都要掏空全家积蓄，对于昂贵的大户型房没有能力考虑。而有能力购入这类房产的家庭，经济条件好，没必要去买旧房。那么对于购入大户型房的部分家庭，未来转手可能会很困难。
