1、商住房。
商住房总价一般比商品房低，但它的产权却仅有40年，相比住宅房减少30年的居住时间，实际上其实是更贵了。贷款期限时间最多仅10年，月供将非常高，水电费均按照商业标准收费，比住宅收费要贵几倍，普通家庭生活每个月的经济压力会很高。而这类房周围基本都是中小企租用，人员混杂，存在安全隐患。另一方面，商住房还不能落户，未来想要转手，大多数家庭是不会选的。
2、大型交通站附近房产。
火车站、飞机场、高架桥附近，噪音非常大，人流量、车流量高，居住在这类区域，常年都要受到噪音污染，身体健康都受影响。居住都这么困难，想要购买的人会很少，房子可能将越来越贬值了。
3、超高龄二手房。
不少人想通过买超高龄二手房，等待拆迁后获取高补偿，但目前国家强力推进旧改代替棚改，这类房的拆迁时间可能更遥遥无期。而二手房房龄太高，内部设施问题多，可能都无法居住，等于是要白白将钱打水漂了。
