一、红色房产证。
像我们平常说的大红本，指的就是这种。红色房产证代表着房产所有权以及土地所有权合一的证，房子若是拥有这种房产证，也就意味着这类房产可以上市交易，自由买卖，购房者可以自由支配，例如转让、抵押、出租等等，并且还受法律的保护。
二、绿色房产证。
绿色的房产证只针对于经济适用房等政策房，并且是与国家共同拥有这套房子，在上市交易时受到了一定的限制，就例如经济使用房，从购房合同备案5年后，方可上市交易，而且购房者若是拥有经济适用房后，再次购买其他房屋，那么政府就会按照规定以及合同约定将其回购，不过也有相关法律规定，绿色房产证是可以申请转变为红色房产证，但需经房管局批准补交购房差价，以及办理相关手续就可以转变为红色房产证，这时购房者就可以自由支配房产了。
