1、房龄超过20年的老房子。
房产超过20年的老房子本来质量方面就存在问题，比如管道老化，线路老化，墙皮脱落等等，而且房龄超过20年的老房子房产估值低，相应的银行贷款年限就会缩短，增加购房者的买房负担。尤其在此次疫情中，这类房产的弊端更是暴露无遗，因为这类房产没有专业的物业团队，平日里只有一位看大门的老爷爷或者老奶奶，一旦发生危害公共安全的重大事件，根本无法保证小区业主的安全。一旦房价下跌，这类房源的市场需求量骤减，房价也会下跌。
2、旅游地产的房子。
这种房子大多是用来做投资品的，在楼市高涨的时候价格也是比较高的，可如今受疫情影响，旅游业大受打击，一旦房价出现下滑，这种过于单一性的房子会首先贬值，就算价格降再多也不一定有人会购买。
3、没有配套的房产。
房价上涨时期，购房者急需解决住房问题，可能会选择这类房产，但是如果房价下跌，购房者买房的理性回归，这类房产会迅速被购房者抛弃，房价也会回归理性。
