在中指研究院9月1日发布的“百城价格指数”报告中显示， 8月一线城市房价环比上涨0.07%，二线城市环比上涨0.05%，而三四线城市的涨幅达到了0.29%，是一二线城市的4到5倍。这样来看，难道三四线城市的房子要翻盘？ 居然比一线的房价上涨还快！
根据实际情况来看，我认为，发生这种情况的主要原因很可能是出于以下两点：
一、三四线城市仍然存在一批潜在的购房者。我们都知道，棚改拆迁计划的五年是在2016年到2020年，今年虽然是计划中的最后一年，但由于流程的原因，补偿款实际发放的时间可能会超出计划内的五年时间，因此现在三四线城市里，仍然有不少具备消费能力较强的潜在购房者。
二、要满足老业主们的预期。按照之前拆迁户买房的时间计算，到现在为止，很多楼盘都还能没能交房。假如在这个节骨眼上突然让房价大幅下降，相信那些已经买了房的业主们肯定是无法接受的，到时候免不了会在业主和开发商之间，引发大规模的纠纷，给当地楼市的发展造成不良影响。
另外，有时候开发商为了造势，也不排除不会虚报价格的可能。在此提醒各位购房者，房子的价值不是体现在表象的，更不是一阵风就能决定的，终究是要落实到城市本身的发展潜力上来。在产业、资源、人口三个决定房产价值的前提下，想在三四线城市购房，一定要慎之又慎。
