【空置房数据再次上热搜】近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。
但其实，官方都为此辟谣过几次了。这组数据源于2010年财经评论员牛刀的微博，然而现在连微博都关闭了。先不说这是十年前的数据，如果现在全国真有6540万套住宅空置房，如果这些房子平均面积是90㎡，那总面积就是58.86亿㎡，而近20年来，每年全国住宅竣工总面积之和也不过百亿平米的规模，难道中国空置率有60%吗？
只要稍有统计概念的人，都很难相信这个数据的真实性。而且空置率这个指标在中国还没有明确的标准，现在空置率流行的算法是“空置率=全社会空置房面积/全部住房面积”，但这个算法过于简单粗暴。我举几个例子你就明白了：你认为开发商还没卖出去的房子叫不叫空置？东北老铁在海南买的度假房叫不叫空置？一线打拼的年轻人在老家买的房叫不叫空置？
