1、小户型的房子永远是卖光，等大户型的房子卖光，小户型房子就出售，房价上涨。
2、售房的小姐姐总是要你首付越付少越好，热情的帮你指定银行（除公积金贷款外）。
3、总是发消息告诉你，房快卖光、房价要涨、买房就是保值与增值等等。
4、讨价还价时候，售房小姐姐总是不降价，但是送你几年物业费等等服务。
5、售房工作人员手里总是压着好楼层、好户型、好位置的房（高价卖出赚取差价，一般是领导级别的操作）。
最后总之:
一、房价最大的取决于地价，地价高低是影响房价的主要因素，建设成本上同一个地方成本大致相似。
二、贷款的话，可以找与有业务来往的银行，或者抵押位置好的旧房。
三、思考一下身边的朋友，有没有从事房产销售或者房地产开发公司的人。
