据纬房指数显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：
1、广东省肇庆（同比跌9.45%）
2、贵州省遵义（同比跌9.22%）
3、云南西双版纳（同比跌8.68%）
4、广西北海（同比跌7.96%）
5、山东淄博（同比跌7.44%）
6、河北保定（同比跌6.83%）
7、河北廊坊（同比跌6.08%）
8、湖南衡阳（同比跌6.07%）
9、山东济南（同比跌6%）
10、广西防城港（同比跌5.13%）
此数据一发布，瞬间引发轩然大波，“楼市雪崩前兆”、“房价大跌”等言论开始漫天飞。确实，这10个城市的房价同比确实跌了，且跌过了5%(跌幅均在10%以内)，但是，该数据同时显示，近一年上涨前十的城市涨幅全部超过10%，榜首的深圳房价涨幅更是高达29.13%。我们再来看一项数据，易居房地产研究院的数据显示，1-9月全国100个城市新建商品住宅成交均价为15801元/平方米，同比上涨10.7%，也就是说，全国总的房价还是处于上涨趋势的。
部分城市的房价出现合理范围的下跌浮动，说明近年来坚定的政策调控已初见成效，这是一个好现象;
北海、防城港、西双版纳是旅游地产陷阱的代表城市；廊坊是睡城（临京城市）的下跌代表案例；济南在北京、天津、威海、青岛的夹击下购买力分流严重；其他城市是经济差，本地购买力薄弱的下跌代表案例。
在未来，类似上述城市的会更多，下跌的城市数量和下跌幅度会继续增加；
可是，仅此就断定房价将进入下跌通道，个人感觉还为时过早，毕竟近期的地价没有明显的下跌趋势。
大城市房价将持续上涨，强者恒强！
买房这件事，不要相信网络，也不要相信大咖，相信自己最重要。
