听一个朋友讲2020年的最后2个月不能买房,开发商们已经打折促销,足以说明山雨欲来;也有人说2021年房价可能更悲伤。
因为21年上半年房企们还有1.5万亿巨额债务要偿还,打折促销已经箭在弦上;还有人说近期不少银行接到了高层关于收紧融资贷款的通知,要对买房人的贷款经营压缩,现在不趁早买房,或许再过1个月之后,想买房连贷款资格都没有了。
银行停止抵押,每个人只能用全款去买房子,能负担得起的人少之又少,除非你衣食无忧,本来就非常的富裕。
如果让这种情况继续下去,交易量也将下降。房屋供应超过需求,房价将真正下跌。开发人员应受的苦最大。他们将不会开发新的房地产,甚至不偿还贷款。不难想象,房地产公司将迎来破产浪潮。届时,这些未完工的建筑物应该全部完了。
对于整个房地产市场,这并不像减少交易量那么简单,恐怕几乎没有人会再选择买房。但是,尽管有良好的祝愿,这种情况基本上是不可能的。因为如果银行真的完全停止放贷,它们很可能会立即被赶出房地产行业,并且它们将不再能够在房地产中赚钱。银行想赚钱,而停止放贷完全没有用。