今年房产圈的一大新闻,马云进入房地产想必大家都看过新闻。天猫要联合易居成立了一个叫天猫好房的购房平台。这个平台主要做的就是互联网卖房,看果新闻的都知道在发布会上天猫放下狠话:3年不挣钱,把所有的利润都投入到补贴购房者上。
首先说为什么马云有底气这么干呢?传统意义上,开发商最大的销售成本就是人力成本,不管是自己公司的销售在售楼中心的讲解推销,还是通过合作的中介机构来销售。售房佣金都是一个避免不了的大成本。但对于几乎全民都在用的天猫平台不一样,流量非常大,销售成本可以说大大降低。所以,天猫一定能做到薄利多销。
所以说马云此番进入房产市场,一定意义上来说像是在抢中介的饭碗,准确的说可能就是冲着干翻贝壳一类的购房平台去的。
可能很多老百姓也有自己的顾虑呀,这线上买房能靠谱吗?能买到自己心仪的房子吗?其实这一点大家不用担心,马云已经安排的明明白白的了,按照发布会上官宣的说法,未来买房就像平时在家逛天猫一样,不需要再走传统买房的繁琐流程,可以全程在网上搞定,看房——签约——付定金——贷款——付尾款,全部都可以在天猫体系内的进行闭环完成。
还有一部分人觉得足不出户搞定房子,就算宣传的再美好,落地起来又是另外一回事。价值几百万甚至几千万的房子,像一个家庭的身家性命一样重要,网上看看就买下来对于绝大多数人来说还是有很大的难度的。
不过我觉得,有人愿意进入房地产竞争,甚至愿意拿出这么多真金白银来补贴购房者,对于老百姓来说也算是好事吧。