买房为什么只买89平方的，多一平方都不要？

为了省1.5%的交易税，还要委屈自己一辈子住小房子，太小家子气了吧，再说以后若收房产税，每年都收1%是不是要跳楼呀！我就喜欢住大房子，在房间里都可以散步最好。

根据现在国家政策超过90平米房子要多收税，我老丈人家的房子，今年夏天雨水比较大。把老宅基地住房冲夸了，不能住人。根据地方政府政策，需要重新建房，但有个明确规定，房子层面积不能超过90平米，层高最高两层。如建筑面积超过90平米，地方政府不给补贴。超过三层，属于违建。

也就是说，农村盖房，建筑面积90平米以内，层高两层以内，地方政策是有盖房补贴的，据我了解且不少。地标位置重庆南川。

90平米契税1.5%，90平米以下，契税1%。

多一平方，契税就不一样了，90平方以下的契税是1%，90~140平方是1.5%，140以上就是3%了。大城市的房价那么高，都是好大几千几万一平方，算下来契税也是一笔不小的费用，100平方和89平方也就差个11平方，11平方作用感觉不是很大，可能就是看上去房间比较宽敞些，要是一家三口人，89平方绝对足足的，还能省契税，物业费，暖气费，这些长年累计下来也是一笔不小的费用，省下这个费用还可以再干点别的事情。生活也没有那么大压力。

为了契税。国家规定首套房90平米一下，收缴房屋总价百分之1%的契税。若二套房，收缴1.5%。90平米是一个省契税的指标限制。

开发商设计时也会考虑到这个因素，可以设计85-89之间的面积，绝不设计91-93之间的房屋。客户买这个面积的房屋，多不出来一个卧室，还要多交税，谁愿意选啊！房价那么会，要各个层次节约。