我们都知道买房时需要支付一定的首付，但是除了首付之外，购房者还需要准备这几笔费用。
1、税费
购买新房需要缴纳契税，征收标准是首套房面积≤90平，网签价的1%，面积＞90平，网签价的1.5%；二套房面积≤90平，网签价的1%，面积＞90平，网签价的2%。而要是买二手房，需要缴纳的税费就更多了，除了跟新房征税标准一致的契税之外，还有个人所得税和增值税。
2、房贷
房贷是一项长期的支出，一般家庭买房每月收入的一大半都要用来还房贷，这样就会缩减其他方面的生活开支，全家勒紧裤带生活，压力会非常大。因此，刚需买房一定要量力而行，千万不要为了买房而影响到全家的正常生活。
3、面积补差费
有时实际开发商交房的面积和购买时的面积会有差距，对于这部分面积差，一般来说是多退少补，但是开发商为了自己的利益最大化，交房时的面积一般都会大一些，要想顺利拿到房子，购房者就要多准备几万块的面积补差费。
4、房屋维修基金
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造。不过这笔费用只需要缴纳一次，如果你买的是新房，那么这笔费用肯定要自掏腰包。但是如果你买的是二手房，房东已经交过房屋维修基金，那么你就不需要重复缴费了。
除了以上这些费用，购房者后期还要准备物业费、装修费等，要想顺利拿到钥匙，入住新房，需要准备的费用真的不少，购房者一定要提前做好准备。
