什么情况下房租能免呢？
那今天我就来给大家聊一聊。
根据合同法的第171条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者是全部免除责任，但法律另外有规定，本法所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，不能预见不能避免不能克服，并不是说不可抗力一律免租，必须达到合同无法履行的程度方可以。
一、租赁房屋位于湖北封城后，租客无法进入的，法律支持减免。
二、外地租客被隔离治疗的法律支持减免。三、受政府管控而闭店停业的经营者，法律支持减免。
四，其他个人租客如果确有困难，应该向房东提供说受疫情影响的这个证据，协商减免房租或者是延期支付。
