老房子能买吗？这5点要注意

老房子能买吗？这5点要注意：

1、整个小区每天只看到几个老人在转悠，那么小区缺乏居住体验感。

2、房龄越长，那么房子估值低，结婚贷款额度较低，贷款额度低，那么就要增加首付比例。

3、房龄越长，那么后期维修费越高，如墙体开缝、管道、电线老化等问题，无形中增加未来的维护费用。

4、房龄越长，质量就越差，那么升值空间越低，转卖越困难。

5、房龄越长，户型结构比较落后，与当代人居住理念差距越大。

总结：房龄越长问题越多，建议购买老房子慎重。