买房签合同之前必须要做的事！

买房签合同之前必须要做的事！！！

还有很多小白不知道，签合同之前，如果你不做这一步，很有可能你的首付款花出去了，你的房子却得不到，那就是产权调查。

也就是咱们在签合同之前，中介是必须配合房主调查此套房产有无抵押、查封状态信息的，如果不调查清楚，那么你再给房主转首付款当天银行是只需要提供房本复印件即可。

只有你们在过户当天才知道这套房产已经处于抵押状态，那么这个时候你只能提起诉讼，而且诉讼时长一般是指一年甚至是两年之久。

即便是你胜诉了，那么你的钱也不一定能够拿得回来。