为什么说国内房产只涨不跌的好日子到头了？过去20年，国内房产处在一个单边上行的通道里，只要你敢买，那就是赚，甚至好多朋友加了一拆迁直接就变富豪了。
其实不是你多牛逼，而是你正好赶上了国内房产上行的风口，看清房价上涨的本质才是最重要的。
我总结了几点，我们今天来深入的聊一下。
第一，人口红利的释放，当年我们十几人嗷嗷待付，几十块到几百块就可以汗流浃背的干上一个月，也是托起了改革开放40年的经济高增长。如今我们的人口马上进入负增长，已经步入老龄化的时代，城市净流入人口在缩水，人口红利也在慢慢的消失。
第二，财富效应堆积。我们40年的单边高增长创造了大量的新增财富，财富的堆积推动房价一路走高。到了今天，我们的经济增速已经比峰值的时候跌了近一半，收入水平的增速。也是越来越慢，挣钱使越来越难，甚至还滋生出一大批靠割韭菜作为超筋道发家致富的人。
第三、供需关系的失衡。1998年国内房产开始市场化，到2006年住房市场全面启动，已经走过了20年的单边高增长。
17，18年是国内楼市的大顶，到今天已经是过剩状态，房产的金融属性投机化、泡沫化是越来越严重。
第四点，货币放水或者叫通货膨胀对房价的影响。
从2008年的四万亿计划到现在一轮一轮的货币放水，边际效应是越来越弱。
到了今天，住房不炒是基调，严防死守市场的资金流进房地，推动房价上涨，这四大动能已经全部发生逆转。
如果你还在高歌猛进，那么等待你的结果只能是灰飞烟灭。
国内房产逐级阴跌，那是大势所趋，一提到房价要跌，有人敢骂我试试！
