二手房买卖同样可以做到零首付，你知道么？
买房无非就是离公司近，学校，商圈，医院周边配套齐全才是重点，其次是小区，楼层，户型。
二手次新房更适合刚需，在满五唯一的情况下其实税费和新房基本持平，对于投资来说更要选择二手次新房，只需要两个月下房本，直接可以出租收益。
随着首付分期等活动的开始，大多数手里不宽裕的购房者会选择新房，其实很多人不明白，二手房要比新房首付更低。
买房无非就是首付加贷款等于总房款，二手房的银行按揭贷款是根据市场价的70%来定的，而不是成交价，例如一套150万的房子，市场价是200万，银行按照200万的70%贷款就是140万，成交价150万减去140万就是首付10万，这不是我定的，这是正常的购房流程，。
为什么你不知道如何降低首付款门槛，主要原因是因为银行为了对贷款风险的把控，大多数情况下鼓励中介都是按照成交价上报，这样过程更简单，说白了首付越高，证明还款能力越强，银行风险越小。
对于一些老房子来说也是一样的，因为市场价值降低，银行就降低贷款额度，这也说明银行不是根据成交价贷款而是市场价。
所以，如果一套房子低于市场价30%的情况下，这套房子就不存在首付款，全额可以正常按揭贷款。当然这种房子十分稀少，毕竟多卖一点是一点，除非是真急着出手，急需用钱的业主，可遇不可求。
