有买房计划的人，一定要了解以下这几点，不然会吃亏的。
第一、经济高速增长期已过，GDP很难再有两位数增长，贷款利率慢慢会下降，闭着眼买房就能赚的时代一去不复返了。但房产还是比较好的投资品，只是买在哪里需要精细化有针对性的研究，才能保证资产保值。
第二、大部分城市房子都回归居住属性，尤其是中西部地区。买来居住可以，投资还是谨慎点。
第三、改善购房客户不止是置换大面积的，而是尽量购买城市中心区域的房子。因为配套更加完善。
第四、投资客户要关注东部沿海城市，这些区域航运方便，经济发展比较活跃，没有不增值的道理。
第五、刚需自住客户要抓住房价调整期，价格比之前便宜点就可以上车。所有调控是希望价格稳定。不是希望大跌，那样会出现系统性风险的，是谁都不想看到的。
