在二手房交易时买卖双方都有很多顾虑，都怕出现意外风险对自己不利。实际二手房交易流程一共就下面这8步，每个环节了解清楚就会打消不必要的顾虑。
第一、买卖双方签订购房合同，约定价格、交定金（定金不会超过总房款的20%）
第二、买卖双方带身份证、户口簿、结婚证原件、房产证。到银行面签、查征信。
第三、大概7个工作日银行通知网签、过户、交税等手续。
第四、拿契税发票到银行解压。
第五、7个工作日下房产证（有的地方过户当天就可以下证）。
第六、银行拿房产证做抵押登记。
第七、银行收到权证后最快3天放款。
第八、卖方收到银行放款，去物业公司交割变更手续，交房。
看完这八步就把所有交易流程搞明白，也就不会再有什么担心和顾虑了。大家在交易中最顾虑哪方面？
