市区的老破小可以买吗？可以，但必须符合两个条件，一是好地段再就是好学区房。除此之外千万别碰，要问为什么。先了解以下三点：
第一、目前的楼市供大于求，不管好坏每家至少有一套房子。老房子没人乐意购买，后期自住可以，出售困难。
第二、未来的购买客户将面向90后00后，他们讲求的舒适度和房子的外观。
第三、棚改结束，以后不用幻想因购买的老房拆迁而一夜暴富。
通过这三点可以看出，老破小未来很难出手。只能满足生活居住需求，所以要谨慎购买。大家觉得老破小还有哪些弊端？
8条评论
- 他的猫叫坚果 25
不能买，马上房价要跌了
- 老子就是一粗人 22
老破小 核心是位置（最好是地铁口或者附近有大型写字楼区）。后期出租是很好的选择。成都50平核心地段老小区 租售比在280左右。 老小区生活成本低，适合刚刚独立的年轻人。租金上房屋的配置和舒适型直接决定了租金。 楼层上 如果考虑租给年轻人 可以买顶楼。（价格便宜）注意必须是楼顶可以使用的。搭建个简易的花园。是一个出租的吸引点。
- 那你 20
破到快成危房了可以搏一手拆迁[机智]
- 婚礼马车 14
楼龄较长的确要谨慎购买，现在合肥房价上涨中吧？
- 未妨惆怅是清狂。? 14
个别地方
- 飘客 3
银行都不放款了
- 畅享欢乐购 1
这种房子有一个优点。砖头砌的墙。很隔音。高层都是泡沫砖。看着那么大一块。一个小孩都可以抱起来。而且不隔音
- fqzy 0
这是赌博[捂脸]
