在疫情期间,很多城市的房价不降反升,让很多人再度聊起了“房地产泡沫的事情”,认为如今中国的房价已经远远超出了普通家庭的承受范围,一定是存在非常巨大的泡沫,而这个泡沫是随时都有可能被刺破的。
然而,让人感到可怕的是,中国的房地产可能并不存在泡沫?那就意味着,普通家庭买不起房并不是因为房地产泡沫所致,而是本身商品房住宅就离普通家庭很遥远。
为什么这么说呢?原因有以下几点:
1、中国房价的快速增长其实很大程度上是因为国民收入水平的提升。
我们回忆一下20多年前的猪肉是多少钱一斤?我记得当时是几块钱就可以买1斤,如今却需要几十块钱才能买1斤,涨了十几倍,房子不也就涨了十几倍吗?
2、城市化进程的加速,农村人口不断涌入城市也推高房价。
小编小时候有一段时间是生活在农村里面,遥想当年的小村庄有幼儿园,有小学,大人们在田里忙活,老人们家里养牲畜,好不热闹。
可是如今,回到农村,你会发现到处人烟稀少,当年的幼儿园和小学都停止办学,村里的小孩都到附近的城里上学了。
城市里面的各种资源以及工作机会吸引着周边的人,而每个在城市里面打工的农民工,有了一些积蓄后,都会想着在城市里面安家。
3、中国的房地产泡沫还远远未到刺破的时候。
很多人觉得,如今的中国和90年代日本房地产崩盘前夕的情况一样,房地产存在很大的泡沫。
可是,当你真正去了解当年日本的房地产泡沫以后就会发现如今中国的房价还远远未到当年日本房价的那个水平。
如果当年日本的房价折合到现在,就相当于北上深的房子要卖到上百万一平,普通的二三线城市要三十到五十万一平,而县城房价要十万一平。而目前中国房间还远远未到这个水平。
处在这个特殊历史时期的年轻人承担着非常大的压力,中国人口整体老龄化的加剧,需要他们承担更多的社会工作。同时,作为独生子女的他们除了要赡养四位老人以外,还要养育刚刚放开二胎的两位小朋友,属于真正意义上的上有老下有小。衷心的希望这批年轻人的辛勤努力终有回报,收获属于自己的房子。
