申请个人住房贷款时，要了解以下这5个方面

申请个人住房贷款时，除要带好个人征信报告亲自到场以外。还要了解以下这5个方面，不然会吃亏的。

第一、如果购买的是期房，有可能被银行拒绝放贷给你，因为房子可能被开发商做开发贷还没有解压。

第二、有的银行提前还款没有违约金，但有的会有，提前了解清楚，免得最后还要多交钱。

第三、申请房贷后一年内不能提前还款。

第四、不管等额本息还是等额本金，想要提前还款不要超过贷款总年限的三分一，不然多花冤枉钱。

第五、房贷相对于其他融资成本是最低的，能不提前还款就不要提前还款。