我之前说过，买房不要买便宜的，因为他可能真的缺少优势，最后买的便宜用的贵，关键还天天住着不开心。
依据这么多年的经验说一下我的建议。
第一，你不懂楼盘的好坏，没关系，售价已经告诉你了，区域内价格倒数前三的不要选，即使去运力都涨价了，它的溢价率也是稳居倒数前三。
第二，不要想着买房一步到位，十全十美做一辈子啊，考虑眼前这十年能满足你对生活的要求就可以了，因为你肯定会置换的，所以房贷你会还三十年吗？绝大多数都不会。
第三，买的时候一定要考虑到卖，你想一下我这样的房子十年后在市场中是否还非常抢手？
什么人会接手？地段好，学区好，小区入住后物业品质体验好，这点是决定是否有人接手的关键因素。
第四，如果是自住，尽量不要贪便宜，别去郊区凑热闹，最可怕的是自己觉得穷人应该去郊区。如果是投资，那就关注楼盘的综合素质和它的发展空间，而不是价格高低。
好的东西一般都不会便宜，便宜的东西永远都不是好的。
