济南长清房价全年下降1000元/平米，由年初近9000元/平米降至了8000元/平米，其中：大学城9000元/平米，老城8000元/平米，城区中心、城南8000元/平米，城北（平安）6000元/平米，且整体盘量少、供应房源不多，年销售额5亿左右。但是年底出现意外与震惊，大学城板块南益红盘12月19日首开当日劲销8成，且价格很坚挺，以9300元/平米的高价（部分大户型近12000元/平米）房源成为长清价格标杆，成交客户多以改善客户为主，主要是大学老师、事业单位公务员等。
长清楼市一直很特立独行，房价也相对稳定，但今年受济南整体下行趋势影响，长清房价也很难独善其身，从9月份恒大带头开始下降。但是，南益红盘首开高价高售，所取得的胜利，无疑给长清楼市注入一剂强心针，给明年楼市以信心与希望。
