以下这四种情况，即使付了首付，买的房子也可以退。

以下这四种情况，即使付了首付，买的房子也可以退。

第一，证明开发商在卖房给你的时候，五证不齐，五证中哪怕只要少一证，同时你也不知情的情况下。

第二，交房的时候，房屋的实测面积和签约时的暂测面积，其误差绝对值超出3%的。

第三，没经过你的签字同意，开发商擅自更改户型结构的。

第四，过分延期交房了。

合理的延期交房时间是在九十天以内，超过这个期限，开发商还不能交房，可以退房，并有权要求开发商赔偿。